农村宅基地自建房能自由买卖过户吗?

农村宅基地自建房不能自由买卖过户。依据《土地管理法》等，买卖需双方同村、卖方有多余房产、买方无房且交易需村集体批准。否则，可能导致交易无效，产生财产纠纷。
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农村宅基地自建房买卖需满足特定条件。常见处理方式为：确保买卖双方资格合规，即同村、卖方有多余房、买方无房，并获取村集体批准。选择时需严格核对条件，避免无效交易。
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不能自由买卖。处理方式：1. 确认买卖双方同村且符合条件；2. 卖方确保有多余房产；3. 买方确认无自建房；4. 交易需取得村集体经济组织批准；5. 完成过户手续，确保合法合规。