88平方回迁房过户要交多少税

回迁房过户税费需根据房屋性质、持有时间等因素确定。分析：回迁房过户涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税及附加等。契税根据房屋面积和购买者名下房产数量而定，一般为1%-3%。个人所得税通常为房屋差价的20%或总价的1%，若满五唯一可免征。增值税及附加在持有不满2年时需缴纳，税率为5.6%。具体税额需结合实际情况计算。提醒：若税费计算复杂或涉及大额费用，表明问题比较严重，应及时咨询专业税务人士。
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具体操作：1. 若自行计算缴纳，需先了解当地契税、个人所得税、增值税及附加的税率和计算方法，根据房屋面积、购买价格、持有时间等因素准确计算税额，然后前往税务部门办理缴税手续。2. 若委托专业机构代缴，需选择信誉良好、经验丰富的机构，签订委托协议，明确双方权利义务，由机构代为计算税额并办理缴税手续。3. 若咨询税务部门，需携带相关证件和房屋资料，向税务部门咨询税费计算方法和所需材料，根据税务部门的指导办理缴税手续。在不同情况下，应灵活选择最适合自己的处理方式。
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处理方式：从法律角度，回迁房过户税费的常见处理方式包括自行计算缴纳、委托专业机构代缴和咨询税务部门获取准确信息。选择建议：若对税法有一定了解且时间充裕，可自行计算缴纳；若不熟悉税法或希望避免繁琐过程，可委托专业机构代缴；若对税额有疑问，建议直接咨询税务部门获取准确信息。